Cuánto Cobra Un Notario Por Liberar Escrituras En México

Si necesitas obtener un documento notariado por un notario público, es posible que debas pagar una tarifa modesta al proveedor de servicios notariales. Saber de antemano lo que puedes esperar pagar en tarifas de notario público puede ayudarte a presupuestar el gasto y evitar un retraso en el procesamiento de tus documentos. ¿Quieres saber cuánto cobra un notario por liberar escrituras? Esto es lo que puedes esperar pagar en concepto de honorarios notariales.

 

Cuánto Cobra Un Notario Por Liberar Escrituras
Cuánto Cobra Un Notario Por Liberar Escrituras en México

¿Cuánto cobra un notario por liberar escrituras? tarifas

Los documentos importantes, incluidos las escrituras de propiedad, los documentos de préstamos o las certificaciones de copias que certifican que una copia de un documento original es válida, a menudo requieren firmas en presencia de un notario público o un notario para abreviar.

  • Los costos notariales estándar varían de US$ 0.25 o MXN$5.66 a US$ 20 o MXN$453,2 y se facturan por firma o por persona, según el estado.
  • Los cierres de hipotecas también suelen ser más caros que las notarizaciones estándares.
  • Los notarios móviles pueden cobrar tarifas de viaje separadas de la tarifa de notario público para realizar el viaje a tu ubicación.
  • Pero algunos estados limitan la tarifa máxima de viaje. En muchos casos, esos límites son bajos, pero en todos los casos, el costo debe ser “razonable”. En general, el notario público y el firmante deben acordar las tarifas de viaje antes de que se realice una notarización. Si no conoce las tarifas de viaje, consulta con el servicio de notario antes de solicitar una visita de un notario móvil para evitar sorpresas costosas.

Cuánto cobra un notario por liberar escrituras: otras tarifas estándar

  • Para préstamos hipotecarios, como préstamos de compra, refinanciamiento e  hipotecas inversas, las tarifas de firma que ve en los documentos de divulgación a menudo son mucho más altos que las tarifas máximas de notario público de tu estado. Por ejemplo, no es raro ver una tarifa de firma de US$ 100 o MXN$2266 a más.
  • Por un lado, los agentes firmantes de notarios, que son notarios que ayudan a las personas a cerrar préstamos hipotecarios, generalmente negocian sus propios honorarios.
  • Cerrar un préstamo hipotecario puede tomar una cantidad considerable de tiempo del notario, y el notario podría tener que imprimir y preparar documentos y pagar otros gastos comerciales. A veces, el notario ni siquiera recibe la tarifa notarial completa que paga porque tiene que compartirla con la compañía donde trabaja.

Además, los servicios de firma de préstamos también hacen más que verificar su firma:

  • También se aseguran de que completes, firmes y devuelvas los documentos del préstamo a tiempo. La tarifa de firma puede reflejar la variedad de servicios que brindan. Además, el notario podría cobrar por firma, por lo que el costo podría reflejar las múltiples firmas requeridas para los documentos del préstamo.

Si tienes alguna pregunta sobre las tarifas relacionadas con tu préstamo, consulta a tu agente hipotecario o agente de cierre. Es posible que puedas ahorrar dinero utilizando un notario diferente.

¿Qué es un notario?

Un notario es una persona autorizada por el estado para verificar las firmas de todos los que firman un documento.

  • Los notarios se aseguran de que todos los firmantes sean quienes dicen ser, que conocen el contenido del documento que se firma y que no firman en contra de su voluntad.
  • El servicio notarial es a menudo un servicio suplementario provisto por instituciones que van desde bancos hasta tiendas de envío. Cuando utiliza un servicio de notario, generalmente paga una tarifa.
  • Los honorarios de notario a menudo dependen de dónde obtiene el documento notariado: los estados establecen los cargos máximos permitidos y los notarios pueden cobrar cualquier cantidad hasta ese máximo.

Ventajas y desventajas de tener notarios públicos mexicanos

Ahora veamos los beneficios y contras de los notarios en México:

Pros:

  • Se encuentran en todas partes en la mayoría de las ciudades.
  • Los honorarios pueden ser tan bajos como $ 500.00 pesos para notarizar una firma.
  • Son una clase especializada de abogados, por lo que pueden explicarte los términos y conceptos legales donde otros notarios tienen prohibido brindar asesoramiento legal o no tienen la capacitación para asesorarte adecuadamente.

Contras:

  • No puede hablar inglés y requiere que un traductor oficial traduzca cualquier formulario e instrucciones antes de la certificación notarial, lo que significa costos y tiempo adicionales.
  • Para la aceptación de su sello y firma, la agencia receptora puede requerir una Apostilla que es una certificación adicional, si es necesario, el notario debe preparar documentos adicionales a un costo adicional.
  • Algunas oficinas gubernamentales no respetarán la ley (disposiciones de la Convención de La Haya codificadas en el Código Civil del Estado) y rechazarán los documentos que firmen y sellen.

Maneras de ahorrar en honorarios de notario público

En muchos casos, como el cierre de una hipoteca, no tiene ningún control sobre cuánto pagas por los servicios notariales. En general, esas situaciones son raras, a menos que compres y vendas casas con frecuencia. Esto significa que a lo largo de tu vida, no verás ahorros significativos al recortar costos de notario. Sin embargo, si con frecuencia necesitas documentos notariados, es aconsejable minimizar los costos. Veamos cómo ahorrar sobre cuánto cobra un notario por liberar escrituras:

  • En lugar de obtener documentos notariados en los lugares habituales (como bancos y cooperativas de crédito), es posible que pagues menos (si corresponde) si acudes a un notario que ya conoces. Incluso puedes obtener documentos notariados fuera del horario comercial habitual por alguien que esté a la luz de la luna como notario.
  • Notarios en tu propia red. Pregunta y puedes encontrar que amigos y compañeros de trabajo están autorizados a notarizar documentos por ti. Incluso podrían estar dispuestos a renunciar al costo por completo.
  • Bancos y cooperativas de crédito: estas instituciones suelen certificar documentos para clientes sin costo alguno. Si es conveniente hacer un viaje a su sucursal, puede ahorrar algunos pesos. Ten en cuenta que los bancos suelen cobrar a los no clientes por servicios notariales.
  • Oficinas gubernamentales: También puedes encontrar un notario en las oficinas locales de aplicación de la ley, como las oficinas de la ciudad.
  • Notario interno: si con frecuencia necesitas servicios de notario, puede valer la pena tener tu propio notario o convertirte en uno mismo. No estás autorizada a notarizar tu propia firma, pero puedes pagar la capacitación notarial de otra persona. Por ejemplo, podría cubrir los costos para que un empleado se convierta en notario público.

Exenciones de honorarios de notario público

Antes de llevar tus documentos a un notario público, ten en cuenta que un notario no es un abogado; de hecho, pueden enfrentar sanciones por actuar como tal. Un notario público no necesita leer la letra pequeña de los contratos. Tampoco un notario público hace juicios sobre si un documento es legal o incluso un trato justo para todas las partes. Para esos servicios, consulta con un abogado local.

Costos de servicios notariales

ServiciosArtículo NoCargo
DETENCIONES, BIENESTAR Y ENTORNO, Y SERVICIOS RELACIONADOS•              Arresto y visitas a la prisión

•              Asistencia en materia de bienestar

•              Sin cargos

•              Sin cargos

SERVICIOS DE MUERTE Y PATRIMONIO•              Asistencia a los familiares

•              Emisión del certificado mortuorio consular en nombre de un ciudadano.

•              Actuar como conservador provisional de propiedades

•              Sin cargos

•              1.360 $

•              Sin cargo

SERVICIOS DE AUTORIZACIÓN, FIRMAS Y LIBERACIÓN DE ESCRITURAS•              Firmas notariales

•              Fondos, reenvío de valores, etc.

•              Validación y autorizaciones.

•              US $160 o Mxn$ 3.500

•              Sin cargo

•              Mxn$ 500

Recuerda: El propósito principal de un notario público es verificar la identidad y la agencia libre de cualquier persona que firme un documento. Con la certificación de un notario público, puedes estar seguro de que cada persona realmente quiere celebrar el acuerdo. Esperamos haberte ayudado a saber cuánto cobra un notario por liberar escrituras

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